1994〜2004年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ルイシャトレ本町西
大阪府大阪市西区立売堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
5,287万円
75.1万円/㎡
2,633
4,402
6,171
7,941
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,402万円〜6,171万円
62.6万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月15日
ルイシャトレ本町西
5,590万円（79.4万円/㎡）/ 8階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,590万円 | 79.4万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,280万円 | 67.1万円 | 7階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 4,780万円 | 68.4万円 | 14階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,580万円 | 71.8万円 | 9階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 4,498万円 | 70.5万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/03/10 | 4,680万円 | 73.3万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LD・K | 西 |
| 2025/03/10 | 4,880万円 | 76.5万円 | 8階 | 63.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 64.3万円 | 15階 | 85.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,980万円 | 71.3万円 | 14階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 4,880万円 | 92.7万円 | 8階 | 52.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 4,080万円 | 62.5万円 | 11階 | 65.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,890万円 | 55.7万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 57.0万円 | 8階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,130万円 | 59.1万円 | 12階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,490万円 | 63.8万円 | 12階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 58.0万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 61.3万円 | 12階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.8万円 | 8階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,280万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 4,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,590万円 | 79.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/11 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 63.0万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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